Юриспруденция » Сделки с жилыми помещениями

Сделки с жилыми помещениями

Актуальность данной темы заключается в том, что сделка является основной правовой формой регулирующей гражданско-правовые отношения.

В нашей стране жилищный вопрос стоит особо остро. С переходом к рыночным отношениям жилищная проблема решена только для богатевшей прослойки общества; у основной части населения «вопрос по сделкам с жилыми помещениями» остается нерешенным. Приходится констатировать, что этот вопрос бессмертен, он будет актуальным всегда. На всем протяжении жизни человека сопровождают различного рода субъективные потребности, без удовлетворения которых само существование невозможно или крайне затруднительно. Одна из таких материальных потребностей - жилое помещение.

Удовлетворение потребности человека в жилом помещении осуществляется различными способами. Их выбор во многом зависит от того, идет ли речь об удовлетворении постоянной или временной потребности в жилье. Граждане имеют реальную возможность решить свою жилищную проблему путем совершения сделок. С развитием рыночных отношений и строительством гражданского общества значимость правоотношений в удовлетворении жилищной потребности человека и решении социальных задач в этой сфере возрастают многократно.

Преобразование гражданских отношений по поводу жилых помещений, осуществляемое в РФ, поставило перед законодателем и юридической наукой многочисленные, и не известные правовые проблемы, среди которых одно из первых мест занимает правовое регулирования права собственности на жилое помещение, посредством совершения сделок с ним. Отсутствие единства правового регулирования в различных нормативных актах жилищных отношений значительно усложняет осуществление государством последовательной жилищной политики, порождает неопределенность в осуществлении гражданами своих прав. Кроме того, такое положение дает почву для многочисленных злоупотреблений и правонарушений.

Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в осуществлении сделки.

Предмет исследования – правовое регулирование следки по законодательству Российской Федерации.

Целью исследования является выявление юридической сущности сделки с жилыми помещениями как основного способа обеспечения исполнения обязательств и его правового регулирования.

Задачи исследования:

- изучить особенности развития сделки с жилыми помещениями;

- проанализировать влияние законодательства на возникновение и развитие сделки с жилыми помещениями в Российской Федерации;

- определить понятие, сущность сделки с жилыми помещениями и порядок их оформления;

- исследовать особенности обращения со сделками;

- охарактеризовать отдельные виды сделок их правовое регулирование.

Методология исследования. При выполнении работы использовались диалектический, исторический, логический, функциональный, формально-юридический, сравнительный методы научного познания.

Теоретической основой исследования явились труды ученых в области гражданского права, гражданского и арбитражного процесса.

Структура данной курсовой работы отражает логику рассмотрения материала и состоит из введения, трех глав, заключения, библиографии и приложения.

Смотрите также:

Порядок исполнения гражданского иска
Если вред является имущественным, и причинён действиями подсудимого, но эти действия признаны непреступными, то отсутствует одно из условий для разрешения иска. Исполнение по гражданскому иску может быть начато не ранее, чем приговор вступит в законную силу. Предварительное исполнение приговора в ч ...

Профилактика побегов из исправительных колоний
Побег из мест лишения свободы, из-под ареста или из-под стражи препятствует реальному исполнению приговора, осуществлению задач и целей наказания. Несмотря на принимаемые меры, число побегов осужденных из исправительных колоний остается большим. Их доля в общей структуре преступности составляет бол ...

Признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, неприменение судом акта
Защита прав и охраняемых законом интересов граждан и юридических лиц может осуществляться путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления. Это означает, что гражданин или юридическое лицо, гражданские права или охраняемые законом интересы которого на ...

Нотариальная деятельность

Нотариальная деятельность

Защита прав и свобод граждан - одна из важнейших задач государства. Важнейший признак деятельности правоохранительных органов: правоохранительные органы осуществляют свою деятельность в строгом соответствии с законом, в установленной законом процессуальной форме.

Разделы

Copyright © 2018 - All Rights Reserved - www.coalink.ru