Юриспруденция » Правовое регулирование лизинга в РФ » Финансовый лизинг и его стороны

Финансовый лизинг и его стороны

Страница 1

Схемы, включающие полную (или близкую к полной) окупаемость имущества, называют "финансовый лизинг" ("лизинг", "финансовая аренда"). В общем случае по такой схеме лизинговой фирмой осуществляется покупка имущества для передачи его пользователю за плату согласно договору на определенный срок, продолжительность которого близка к нормативному сроку службы имущества.

Предметом лизинга обычно является дорогостоящее оборудование с большим сроком физического износа.

Классический финансовый лизинг характеризуется следующими признаками:

- участием продавца (поставщика) имущества (продавец знает, что имущество приобретается для сдачи в лизинг);

- приобретением имущества лизингодателем в собственность специально для сдачи в лизинг (с учетом интересов потенциального лизингополучателя);

- поставкой имущества непосредственно пользователю (лизингополучателю), который принимает его, и возникающие претензии по качеству предъявляются лизингополучателем продавцу имущества.

При условии выплаты лизингополучателем полной суммы оговоренных договором лизинговых платежей, как правило, предмет лизинга переходит в собственность к лизингополучателю.

В мировой практике так называемый действительный, истинный лизинг включает опцион на покупку оборудования по номинальной цене по истечении срока действия договора.

Часто делаются оговорки, разрешающие покупку оборудования до окончания срока договора по закупочной цене, куда включается остаточная доля предположительной закупочной цены, проценты на оговоренную дату, издержки (покупная цена не обязательно находится в заранее оговоренном соотношении с лизинговыми платежами).

Основные различия между финансовым и оперативным лизингом.

Комитет по международным стандартам бухгалтерского учета (IASS) в сентябре 1982 г. опубликовал стандарт бухгалтерского учета для лизинговых операций (IAS 17), в котором приведены определения финансового и оперативного лизинга и их основные отличия.

Под финансовым лизингом понимаются экономические взаимоотношения, когда практически все риски и доходы, связанные с владением имуществом, могут передаваться (или не передаваться) в конце срока договора. Лизинговые платежи в течение неразрывного срока лизинга обеспечивают лизингодателю возврат стоимости имущества и получение прибыли на вложенный капитал.

Финансовому лизингу предшествуют следующие действия потенциальных партнеров. Сначала фирма-лизингополучатель отбирает необходимую ей технику и ведет переговоры с фирмой-производителем о цене и сроках поставки, хотя контракт на покупку оборудования будет подписывать не лизингополучатель, а будущий лизингодатель (банк либо лизинговая компания).

Одновременно с закупкой оборудования лизингополучатель подписывает с лизингодателем соглашение о лизинге.

Одним из условий такого соглашения является обязательство лизингополучателя нести расходы по полной амортизации инвестиций, осуществленных лизингодателем при закупке оборудования, а также возмещать недоамортизированный остаток по ставке, близкой к той, какую лизингополучателю пришлось бы платить за целевой банковский кредит в случае приобретения оборудования за счет кредита.

Под оперативным лизингом в IAS 17 понимаются экономические взаимоотношения, когда все риски и потери, свойственные владельцу имущества, в основном несет владелец, сдающий имущество во временное пользование.

Срок договора соответствует короткому сроку найма имущества. Это важное условие для пользователя, т. к. оно страхует его на случай непредвиденного морального старении техники, а также дает возможность своевременно освободиться от арендуемого имущества, если потребность в нем миновала.

Основные различия между обеими схемами лизинга приведены в табл. 1.

Таблица 1 - Основные различия между финансовым и оперативным лизингом

Финансовый лизинг

Оперативный лизинг

Долгосрочный договор

Краткосрочный договор

Амортизация полной или большей части стоимости оборудования в первичный срок действия договора

Частичная амортизация имущества в первичный срок действия договора, неоднократная сдача имущества во временное использование - аренду

Отсутствие обязательств собственника (лизингодателя) по оказанию каких-либо дополнительных услуг

Участие собственника в техническом обслуживании имущества (оборудования), его ремонте, страховании

Тесная связь с банковским капиталом

Частное использование оборудования компаниями-производителями, торговыми компаниями и их дочерними фирмами

Страницы: 1 2

Смотрите также:

Виды наказаний
Статья 44 УК РФ содержит исчерпывающий и обязательный для судов перечень видов наказаний. Этот перечень предполагает наказания в определенном порядке – от менее тяжкого к более тяжкому. Отдельные виды наказаний входят в систему, являются ее структурными элементами, взаимосвязанными и взаимообусловл ...

Применение контрольно-кассовой техники
При продаже товаров, работ, услуг за наличный расчет (или при оплате пластиковыми картами) в установленных случаях должна применяться контрольно-кассовая техника, включенная в Гос. Реестр. Нормативные документы. Основными документами, которые регламентируют порядок ведения кассовых операций и услов ...

Суд как орган осуществления правосудия
Важнейшим принципом российского права (его действие и значение не ограничиваются лишь пределами отраслевого, процессуального, права) является принцип осуществления правосудия только судом. Этот принцип закреплен в ч. 1 ст. 118 Конституции РФ. Непосредственное отношение к определению содержания назв ...

Нотариальная деятельность

Нотариальная деятельность

Защита прав и свобод граждан - одна из важнейших задач государства. Важнейший признак деятельности правоохранительных органов: правоохранительные органы осуществляют свою деятельность в строгом соответствии с законом, в установленной законом процессуальной форме.

Разделы

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.coalink.ru