Юриспруденция » Автоматизированные системы государственного кадастра недвижимости » Подготовка кадастровой выписки, кадастрового паспорта земельного участка и кадастрового плана территории

Подготовка кадастровой выписки, кадастрового паспорта земельного участка и кадастрового плана территории

Страница 4

В графу «1» таблицы «3» заносится порядковый номер записи.

В графе «2» таблицы «3» указывается учетный номер части земельного участка, на которую установлено обременение (ограничение права) или в пределах которой расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства.

В случае если обременение установлено на весь земельный участок в данной графе проставляется знак «―» (прочерк).

При оформлении кадастровой выписки о земельном участке, представляющем собой единое землепользование, в таблицу «3» вносятся сведения о земельных участках входящих в единое землепользование. При этом в данной графе проставляется знак «―» (прочерк).

В графе «3» таблицы «3» указывается площадь части земельного участка. Если обременение установлено на весь земельный участок, в графе записывается слово «весь».

В графу «4» таблицы «3» заносятся характеристики частей и обременений земельного участка, внесенные в ГКН.

При оформлении кадастровой выписки о земельном участке, представляющем собой единое землепользование, в графу «4» таблицы «3» заносится кадастровый номер обособленного (условного) участка, входящего в единое землепользование.

При наличии соответствующих сведений в ГКН в графу «5» таблицы «3» заносятся сведения о лицах, в пользу которых установлены (устанавливаются) обременения (ограничения прав).

Правила заполнения раздела «План (чертеж, схема) границ части земельного участка» (КВ.4).

В поле реквизита «3» вычерчивается план (чертеж, схема) границ части земельного участка, а в специальной строке записывается учетный номер этой части земельного участка, если границы такой части не отображены в разделе КВ.2.

При оформлении кадастровой выписки о едином землепользовании (составном земельном участке) в поле реквизита «3» вычерчиваются планы границ земельных участков, входящих в единое землепользование. В этом случае в специальной строке записываются кадастровые номера таких участков. Допускается отображение на одном листе нескольких земельных участков, входящих в единое землепользование.

В реквизит «4» заносится численный масштаб.

Правила заполнения раздела «Описание местоположения границ земельного участка» (КВ.5)

Графа «1» таблицы «3» используется для обозначения порядкового номера записи.

В графы «2» – «8» таблицы «3» заносятся сведения в соответствии с заголовками граф, при этом:

- в графах «2» и «3» записывается номер начальной и конечной точки части границы земельного участка и его частей; -

- в графе «4» указывается дирекционный угол в формате градусы, минуты и секунды или в формате градусы и минуты с округлением до 0,1 минуты;

- в графе «5» указывается горизонтальное проложение с округлением до 0,01 м;

- в графе «6» приводится описание объекта местности, которым закреплено положение части границы на местности;

- в графе «7» указываются номера смежных земельных участков. Если смежный земельный участок расположен в другом кадастровом квартале или смежный земельный участок представляет собой единое землепользование, то указывается полный кадастровый номер такого земельного участка;

- в графе «8» указываются адреса правообладателей смежных земельных участков в порядке указания их в графе «7». Если в ГКН нет сведений о контактном адресе правообладателя смежного земельного участка, делается запись – «адрес отсутствует».

Правила заполнения раздела «Описание поворотных точек границ земельного участка» (КВ.6)

В графы «1» – «5» таблицы «3» заносятся имеющиеся сведения ГКН в соответствии с наименованием граф, при этом:

- в графы «2» и «3» заносятся соответственно значения координат X и Y с округлением до 0,01 м;

- в графу «4» заносится описание межевого знака в случае закрепления характерной точки границы долговременным межевым знаком;

- в графу «5» заносится точность определения положения межевого знака (характерной точки) границы земельного участка (средняя квадратическая ошибка).

Требования к составу сведений кадастрового паспорта земельного участка

Кадастровый паспорт земельного участка (далее – КПЗУ) включает в себя разделы В.1 – В.4, при этом разделы В.3 и В.4 оформляются только при наличии в государственном кадастре недвижимости (ГКН) соответствующих сведений. Состав и назначение разделов КПЗУ представлены в таблице 2.

Таблица 2 - «Состав и назначение разделов КПЗУ»

Наименование раздела

Назначение раздела

Номер бланка

Общие сведения

Отражение в текстовой форме общих сведений о земельном участке

В.1

План (чертеж, схема) границ земельного участка

Отражение в графической форме сведений о границах земельного участка и его частей

В.2

Сведения о частях и обременениях земельного участка*

Отражение в текстовой форме сведений о частях и обременениях (ограничениях прав) земельного участка

В.3

План (чертеж, схема) границ части земельного участка

Отражение в графической форме сведений о границах частей земельного участка, не отраженных в разделе «План границ земельного участка» (В.2), а также границ земельных участков, входящих в единое землепользование

В.4

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8

Смотрите также:

Доказательство в споре
Во всем, что продумано, различайте необходимое и полезное, неизбежное и опасное. Не забывайте различия между соображением, касающимся существа спора, и аргументацией, направленной на человеческое, нравственное. Остерегайтесь так называемых обоюдоострых доводов. Не доказывайте очевидного. Если вам у ...

Проблемы и перспективы охраны морской среды
Проблемы охраны морской среды в связи с развитием морского транспорта, создания морских специализированных судов, судов с силовыми установками, работающими на жидком и атомном топливе, могут быть успешно решены только путем развития всестороннего международного сотрудничества, обеспечивающего актив ...

Виды биометрических технологий
Для биометрической идентификации можно применять различные характеристики и черты человека (рис. 1). Укрупнено биометрические характеристики человека подразделяют на статические, связанные с его физическими характеристиками, например, отпечатком пальца или формой уха, и динамические (или поведенчес ...

Нотариальная деятельность

Нотариальная деятельность

Защита прав и свобод граждан - одна из важнейших задач государства. Важнейший признак деятельности правоохранительных органов: правоохранительные органы осуществляют свою деятельность в строгом соответствии с законом, в установленной законом процессуальной форме.

Разделы

Copyright © 2018 - All Rights Reserved - www.coalink.ru