Юриспруденция » Автоматизированные системы государственного кадастра недвижимости » Подготовка кадастровой выписки, кадастрового паспорта земельного участка и кадастрового плана территории

Подготовка кадастровой выписки, кадастрового паспорта земельного участка и кадастрового плана территории

Страница 6

При оформлении кадастрового паспорта на единое землепользование (составной земельный участок) в поле реквизита «3» вычерчивается обзорный (ситуационный) план (чертеж, схема) единого землепользования.

В реквизит «4» заносятся условные знаки и численный масштаб.

При составлении плана (чертежа, схемы) границ земельного участка используются условные знаки, принятые Роснедвижимостью для отображения сведений о земельных участках в графической форме. В случае если в данном реквизите не умещается весь перечень условных знаков, то последний оформляется на отдельном листе данной формы.

Правила заполнения раздела «Сведения о частях и обременениях земельного участка» (В.3).

В графу «1» таблицы «3» заносится порядковый номер записи.

В графе «2» таблицы «3» указывается учетный номер части земельного участка, на которую установлено обременение (ограничение права) или в пределах которой расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства.

В случае если обременение установлено на весь земельный участок в данной графе проставляется знак «―» (прочерк).

При оформлении кадастрового паспорта о земельном участке, представляющем собой единое землепользование, в таблицу «3» вносятся сведения о земельных участках входящих в единое землепользование. При этом в данной графе проставляется знак «―» (прочерк).

В графе «3» таблицы «3» указывается площадь части земельного участка. Если обременение установлено на весь земельный участок, в графе записывается слово «весь».

В графу «4» таблицы «3» заносится характеристики частей и обременений земельного участка, учтенных в ГКН.

При оформлении кадастровой выписки о земельном участке, представляющем собой единое землепользование, в графу «4» таблицы «3» заносится кадастровый номер обособленного (условного) участка, входящего в единое землепользование.

При наличии соответствующих сведений в ГКН в графу «5» таблицы «3» заносятся сведения о лицах, в пользу которых установлены (устанавливаются) обременения (ограничения прав).

Правила заполнения раздела «План (чертеж, схема) границ части земельного участка» (В.4).

В поле реквизита «3» вычерчивается план (чертеж, схема) границ части земельного участка, а в специальной строке записывается учетный номер этой части земельного участка, если границы такой части не отображены в разделе В.2.

При оформлении кадастрового паспорта на единое землепользование (составной земельный участок) в поле реквизита «3» вычерчиваются планы границ земельных участков, входящих в единое землепользование. В этом случае в специальной строке записываются кадастровые номера таких участков. Допускается отображение на одном листе нескольких земельных участков, входящих в единое землепользование.

В реквизит «4» заносится численный масштаб.

Требования к составлению кадастрового плана территории

Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала (далее территории кадастрового квартала), который составлен на картографической основе (при ее наличии) и на котором в текстовой и графической форме воспроизведены запрашиваемые сведения.

В кадастровом плане территории отражаются сведения об учтенных земельных участках, в том числе, сведения ГКН о которых носят временный характер . В кадастровом плане территории не отражаются сведения о прекративших существование земельных участках.

КПТ представляет собой единый документ, состоящий из разделов, предназначенных для отражения определенных групп запрашиваемых сведений ГКН, и включает в себя разделы КПТ.1 – КПТ.5. Состав и назначение используемых разделов КПТ представлены в таблице 3.

Таблица 3 – «Состав и назначение разделов КПТ»

Наименование раздела

Назначение раздела

Номер бланка

Титульный лист

Отражение общих сведений о кадастровом квартале, составе документа и способе предс. сведений кадастрового плана территории (на бумажном или электронном носителе)

КПТ.1

Общие сведения о земельных участках в кадастровом квартале

Отражение в текстовой форме общих сведений о земельных участках, расположенных в пределах кадастрового квартала

КПТ.2

Схема размещения листов плана

Отражение в графической форме сведений о делении изображения графической части КПТ на листы (в случае размещения графической части КПТ на нескольких листах).

КПТ.3

План (чертеж, схема) земю участков, расположенных в кадаст. квартале

Отражение в графической форме сведений о границах земельных участков и их порядковых номерах в разделе «Общие сведения о земельных участках в кадастровом квартале»

КПТ.4

Сведения о пунктах опорной межевой сети

Отражение в текстовой форме сведений о пунктах опорной межевой сети кадастр. квартала

КПТ.5

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8

Смотрите также:

Административная правоспособность как элемент административной правосубъектности
Административно-правовые отношения возникают тогда, когда субъекты (участники) этих отношений имеют административную правоспособность, т.е. обладают необходимым объемом прав и обязанностей, создающих основу для их вступления в правоотношения. Каждый участник административно-правовых отношений, наде ...

Аренда земельного участка
Определение договора аренды в российском законодательстве дано в ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ). По данному договору арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во в ...

Лишение свободы на определенный срок
Лишение свободы на определенный срок на основании ст. 56 УК РФ, заключается в изоляции осужденного от общества путем направления его в колонию-поселение или помещения в исправительную колонию общего, строгого или особого режима, воспитательную колонию либо в тюрьму. Лишение свободы наряду со штрафо ...

Нотариальная деятельность

Нотариальная деятельность

Защита прав и свобод граждан - одна из важнейших задач государства. Важнейший признак деятельности правоохранительных органов: правоохранительные органы осуществляют свою деятельность в строгом соответствии с законом, в установленной законом процессуальной форме.

Разделы

Copyright © 2018 - All Rights Reserved - www.coalink.ru