Юриспруденция » Права на землю лиц, не являющимися собственниками земельных участков » Безвозмездное пользование земельным участком

Безвозмездное пользование земельным участком

Страница 3

4) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, обладающими правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции, жилищно-строительным кооперативам в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование религиозной организации для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

1) религиозная организация, заинтересованная в предоставлении земельного участка для строительства, обращается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции, непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

На основании заявления религиозной организации либо обращения исполнительного органа государственной власти, обладающего правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах его компетенции, орган местного самоуправления обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны. К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции, принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.

2) решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявкой религиозной организации, заинтересованной в предоставлении земельного участка для строительства, и за ее счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета.

На основании акта о выборе земельного участка для строительства, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и решения о предварительном согласовании места размещения объекта в отношении земельного участка выполняются кадастровые работы, и осуществляется постановка выбранного земельного участка на государственный кадастровый учет;

3) после постановки выбранного земельного участка на государственный кадастровый учет на основании заявления религиозной организации, заинтересованной в предоставлении земельного участка для строительства, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции, в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка для строительства. Для принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства соответствующий исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления запрашивает кадастровый паспорт земельного участка (его копию, сведения, содержащиеся в нем) в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости (на территории Новосибирской области – в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области), если такой документ не представлен религиозной организацией по собственной инициативе.

Появившаяся с 01.01.2007 возможность предоставления в безвозмездное пользование земельных участков в случае заключения государственного или муниципального контракта на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, позволяет без проведения торгов предоставлять земельные участки для строительства, в том числе жилищного, осуществляемого за счет бюджетных средств. Так, по общему правилу продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах.

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7

Смотрите также:

Трудовой договор
Понятие, стороны, содержание трудового договора. Общий порядок заключения трудового договора. Изменение трудового договора. Прекращение трудового договора. Защита персональных данных работника. Изучение данной темы следует начать с выявления значений трудового договора: соглашение о труде; основани ...

Понятие закладной как ценной бумаги
Чтобы быть признанным ценной бумагой, документ должен отвечать ряду требований. К их числу относится, в частности, литеральность, обусловливающая необходимость наличия строго определенных реквизитов. При отсутствии хотя бы одного из них документ теряет свойство ценной бумаги. Как гласит ст.144 ГК Р ...

Понятие процедуры наблюдения и ее место в системе процедур банкротства
Наблюдение, согласно статье 2 Федерального закона “О несостоятельности (банкротстве) ”, - процедура банкротства, применяемая к должнику с момента принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом до момента, определяемого в соответствии с данным Федеральным законом, в целях обеспе ...

Нотариальная деятельность

Нотариальная деятельность

Защита прав и свобод граждан - одна из важнейших задач государства. Важнейший признак деятельности правоохранительных органов: правоохранительные органы осуществляют свою деятельность в строгом соответствии с законом, в установленной законом процессуальной форме.

Разделы

Copyright © 2018 - All Rights Reserved - www.coalink.ru