Юриспруденция » Права на землю лиц, не являющимися собственниками земельных участков » Безвозмездное пользование земельным участком

Безвозмездное пользование земельным участком

Страница 6

Основания и порядок предоставления земельных участков гражданам в виде служебного надела регулируются кроме ЗК РФ и нормативными актами федеральных органов исполнительной власти. Так, согласно Положения о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог, утвержденного Приказом Министерства путей сообщения Российской Федерации от 15 мая 1999 №26Ц, железные дороги предоставляют отдельным категориям работников в полосе отвода служебные земельные наделы для сельскохозяйственного использования в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Согласно Положению о государственных природных заповедниках в Российской

Федерации, утвержденному постановлением Правительства РСФСР от 18 декабря 1991 №48, на некоторых участках заповедника в порядке, определенном в Положении о конкретном государственном заповеднике могут быть разрешены предоставление работникам заповедника, в том числе вышедшим на пенсию, но проживающим на его территории, служебных наделов (пахотной земли и сенокосов).

Однако пункт 2 статьи 24 ЗК РФ, разрешающий организациям отдельных отраслей экономики, в том числе организациям транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, организациям, осуществляющим деятельность в сфере охотничьего хозяйства, государственным природным заповедникам и национальным паркам, предоставлять земельные участки своим работникам в безвозмездное пользование в качестве служебного надела, является типичным примером межотраслевой коллизии (противоречия норм ЗК РФ и ГК РФ).

Из земель, находящихся в частной собственности граждан или юридических лиц, земельные участки могут предоставляться в безвозмездное пользование иным гражданам или юридическим лицам на основании договора. Срок договора безвозмездного пользования земельным участком в данном случае законодателем императивно не определен. Договор безвозмездного пользования земельным участком заключается на срок, определенный договором. Если срок безвозмездного пользования земельным участком в договоре не определен, договор безвозмездного пользования земельным участком считается заключенным на неопределенный срок. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. При этом следует иметь в виду, что коммерческая организация не вправе передавать земельный участок в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.

На основании вышеизложенного существует три основания возникновения права безвозмездного пользования земельным участком: гражданско-правовой договор безвозмездного пользования земельным участком; решение (административный акт) органа местного самоуправления или исполнительного органа государственной власти о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование; решение организации, в которой работник осуществляет трудовую деятельность, о предоставлении служебного земельного надела на основании заявления работника.

Согласно пункту 4 статьи 14 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на срок до утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Очевидно, что земельный участок может быть предоставлен бесплатно на определенный срок только на праве безвозмездного пользования в соответствии со статьей 24 ЗК РФ. Вместе с тем, что ЗК РФ возможность предоставления земельных участков садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на праве безвозмездного пользования не предусмотрена.

Вместе с тем пункт 19 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" говорит о возможности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан на праве безвозмездного пользования или срочного пользования, считаются предоставленными на срок пять лет со дня принятия решения о предоставлении таких земельных участков указанным объединениям граждан независимо от срока, установленного таким решением, за исключением случаев, если таким решением установлен более длительный срок. При этом принятие нового решения о предоставлении земельного участка не требуется.

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7

Смотрите также:

Правовые последствия изменения и расторжения договора
При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде, а при расторжении – прекращаются (пп. 1 и 2 ст. 453 ГК). Изменение и расторжение договора не имеют обратной силы и изменяют (прекращают) договорные обязательства лишь на будущее время. В этом состоит принципиальное отличие и ...

Основные направления деятельности государственного управления в условиях кризиса. Специфика антикризисных технологий
Антикризисное управление базируется на системных технологических схемах управления, но, естественно, существует определенная специфика, отражающаяся в его технологиях. Значительное воздействие оказывают факторы дефицита времени, конфликтности интересов, снижения управляемости, сложного переплетения ...

Реорганизация и ликвидация некоммерческих организаций
Гражданским законодательством предусмотрено два регистрационных действия, посредством которых действующая организация может утратить свой правовой статус, как юридического лица - реорганизация и ликвидация организации. В случае реорганизации данный процесс обусловлен утратой в одной форме и приобре ...

Нотариальная деятельность

Нотариальная деятельность

Защита прав и свобод граждан - одна из важнейших задач государства. Важнейший признак деятельности правоохранительных органов: правоохранительные органы осуществляют свою деятельность в строгом соответствии с законом, в установленной законом процессуальной форме.

Разделы

Copyright © 2018 - All Rights Reserved - www.coalink.ru