Юриспруденция » Условия действительности сделок » Письменная форма сделки

Письменная форма сделки

Страница 10

а) совершение сделки в надлежащей форме, т.е. соблюдение требуемой законом простой письменной или нотариально удостоверенной форме;

б) уклонение одной из сторон от регистрации сделки;

в) предъявление в суд требования другой стороны о регистрации сделки.

В отличие от признания судом действительной сделки, не требую­щей ее последующего нотариального удостоверения, после вынесения решения о регистрации сделки она должна быть в соответствии с решением суда зарегистрирована в надлежащем порядке.

Уклонение стороны от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки может причинить убытки другой стороне. При необоснованности такого уклонения, т.е. наличии вины уклоняющейся стороны, она должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки (п. 4 ст. 165 ГК).

В результате проведенного исследования можно сделать следующие выводы:

1)Действительность сделки означает признание за ней качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки.

2) Действительность сделки определяется законодательством посредством следующей системы условий:

а) способность физических и юридических лиц, совершающих ее, к участию в сделке;

б) законность содержания;

в) соответствие воли и волеизъявления;

г) соблюдение формы сделки.

Только совокупность всех четырех условий обеспечивает действительность сделки и приводит к тем правовым результатам, на достижение которых направлена воля сторон сделки. При нарушении какого – либо из указанных условий можно ставить вопрос о недействительности сделки. 3)Недействительность сделки означает не наступление того результата, который имели в виду лица, совершавшие сделку, а наступление результата, предусмотренного законом. Недействительность сделки зависит от характера нарушений, допущенных при ее совершении. Закон различает сделки оспоримые и ничтожные.

4)Таким образом, о действительности совершенной сделки можно говорить после признание за ней качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки. Для этого необходимо выполнение и соблюдение основных условий.

5)В ходе проведенной работы мы выявили классификацию форм сделок:

Устная сделка

Письменная сделка

6)В ходе изучения судебной практики по вопросам, касающихся действительности сделок, было выявлено что в большинстве случаев рассматриваются сделки, заключаемые в письменной форме и ее подвидах и как правило сделки являлись недействительными, т.к. было не соблюдено какое-либо из условий действительности сделки. «Незнание закона не освобождает от ответственности».

7)Знание всех правил, изучение нюансов регулирования отношений в области заключения сделок может принести большую пользу, как в профессиональной деятельности, так и в частной жизни.

Страницы: 5 6 7 8 9 10 

Смотрите также:

Сущность, стадии и виды административного производства
В традиционных процессуальных отраслях права, в том числе и в административно-процессуальном, правоприменительная деятельность складывается из определенной совокупности более мелких частей – производств, т.е. процесс - есть совокупность производств. Административное производство – нормативно урегул ...

Незаконная рубка лесных насаждений
Предметом преступления являются лесные насаждения, т.е. деревья, кустарники и лианы, произрастающие в лесах, а также не отнесенные к таковым деревья, кустарники и лианы. Под лесом понимается совокупность плотнорастущих деревьев и древесно-кустарниковой растительности на определенной земельной площа ...

Уголовно-правовые характеристики террористического акта
Террористический акт (ст. 205 УК РФ). Текст ст. 205 УК РФ: 1. Совершение взрыва, поджога или иных действий, устрашающих население и создающих опасность гибели человека, причинения значительного имущественного ущерба либо наступления иных тяжких последствий, в целях воздействия на принятие решения о ...

Нотариальная деятельность

Нотариальная деятельность

Защита прав и свобод граждан - одна из важнейших задач государства. Важнейший признак деятельности правоохранительных органов: правоохранительные органы осуществляют свою деятельность в строгом соответствии с законом, в установленной законом процессуальной форме.

Разделы

Copyright © 2018 - All Rights Reserved - www.coalink.ru