Юриспруденция » Технические и кадастровые ошибки и порядок их исправления » Исправление технических и кадастровых ошибок

Исправление технических и кадастровых ошибок

Страница 5

— ссылку на выписку, предоставляемую органом кадастрового учета в виде сведений о существующих в государственном земельном кадастре границах земельных участков кадастрового квартала, в котором расположен межуемый земельный участок.

Кроме того, в заключении необходимо сформулировать тезис о том, что выявленная кадастровая накладка препятствует прохождению процедуры государственного кадастрового учета.

К заключению необходимо приложить ксерокопии свидетельства о госрегистрации юридического лица либо предпринимателя (для лиц, приравненных к кадастровым инженерам в силу закона) и ксерокопии лицензий.

Важным дополнением к текстовой части заключения кадастрового инженера может стать приложение в виде графического дополнения, визуализирующее накладку. Оно может содержать каталог координат смежного участка, каталог координат межуемого участка, каталог координат накладки.

Таким образом, при судебном разбирательстве имеет смысл изготовить карту-схему в формате А3, на которой разными цветами отразить границы межуемого и ранее учтенного земельных участков, а зону накладки подкрасить. Эта карта-схема может быть выполнена и на выкопировке из градостроительной базы данных, которая содержит не только полученный в результате топографической съемки рельеф местности, но и графическое отображение всех искусственных объектов (дом, гараж, забор). И если в составе отмежеванного с ошибкой смежного участка оказалась часть территории межуемого участка, причем сведения относительно межуемого участка содержатся в градостроительной базе данных (многие ранее делали топосъемку самостоятельно, пытаясь оформить права на землю, кроме того, целиком снимались и фиксировались в градостроительной базе целые земельные массивы садоводческих товариществ и гаражных кооперативов), можно графически сопоставить строения, искусственную межу с кадастровыми границами смежного участка, отмежеванного с ошибкой.

Случаи, когда граница смежного земельного участка проходит через соседний дом, не являются редкостью. Полезно отразить в заключении кадастрового инженера и площадь образуемой зоны кадастровой накладки.

Если речь идет о сотке или большей площади, в исковом заявлении можно указать о существенном нарушении прав и законных интересов заявителя.

Размещено на Allbest.ru

Страницы: 1 2 3 4 5 

Смотрите также:

Специальные компетенции будущего учителя права: проблема определения и классификации
Социально-экономические изменения в России привели к необходимости модернизации многих социальных институтов, в первую очередь системы образования. Модернизация означает изменение содержания элементов системы, замену элементов или даже целых их блоков внутри системы. Цель модернизации состоит в соз ...

Тактические особенности допроса потерпевших и свидетелей
Свидетели и потерпевшие обязаны давать показания по расследуемому уголовному делу. До их вызова на допрос следователь выполняет следующие организационно-подготовительные действия: 1) изучает материалы дела для решения вопроса о наличии оснований вызова конкретного субъекта на допрос в качестве свид ...

Убийство в состоянии аффекта и причинение смерти по неосторожности в состоянии аффекта
Убийство в состоянии аффекта необходимо отграничивать от причинения тяжкого вреда здоровью, повлекшего по неосторожности смерть потерпевшего, совершенного в состоянии сильного душевного волнения. В случае причинения тяжкого вреда здоровью потерпевшего в состоянии аффекта, повлекшего по неосторожнос ...

Нотариальная деятельность

Нотариальная деятельность

Защита прав и свобод граждан - одна из важнейших задач государства. Важнейший признак деятельности правоохранительных органов: правоохранительные органы осуществляют свою деятельность в строгом соответствии с законом, в установленной законом процессуальной форме.

Разделы

Copyright © 2019 - All Rights Reserved - www.coalink.ru